2023北京限购，2021年北京限购政策原文

北京买二套房政策

首付比例：首套房首付不低于20%；二套房在五环内首付不低于35%，五环外不低于30%。税收政策：家庭唯一住宅或二套房不超140平米，契税1%；超面积首套5%、二套2%。

北京人购买二套房的规定如下：五环内商品住房限购两套：对于位于北京市五环以内的商品住房，京籍居民家庭限购两套。这意味着，如果一个京籍家庭已经拥有了两套五环内的商品住房，他们将无法再购买第三套。

北京户口按照最新政策可以购买两套住房（不含政策房），但如已拥有两套及以上住房，则暂停向其售房。具体来说：购房数量限制 对于已拥有1套住房的北京户籍居民家庭（包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），可再购买1套住房。

北京汽车限购政策

〖One〗、现有政策调整情况2025年5月16日，北京市发布《2025年新能源汽车推广实施方案》，针对无车家庭推出“直通购车”专项政策。根据该政策，无车家庭无需参与燃油车指标摇号，可直接申领新能源汽车购车资格。这一政策为无车家庭提供了更便捷的购车途径，但并非全面放开限购，仅针对特定群体进行了政策倾斜。

〖Two〗、北京汽车限购政策始于2010年，旨在缓解交通拥堵、控制车辆增长、提高空气质量。以下是其具体内容：购车资格：只有住所地在本市的个人，名下没有本市登记的小客车，持有效的机动车驾驶证，才可以申请指标，并在通过摇号后获得购车资格。

〖Three〗、截至2025年11月15日，北京尚未全面放开限购，但已放开五环外限购政策。具体政策内容及趋势分析如下：当前北京限购政策现状2025年北京允许有购房资质的居民在五环外不限套数购房，但该政策实际作用有限。

〖Four〗、北京汽车限购15年：政策困局与破局之道 自2011年北京率先实施机动车摇号限购政策以来，这一行政调控手段已持续15年。作为中国最早推行汽车限购的城市，北京的政策逻辑深刻影响着其他一线城市的治理模式。

北京最新购房限购政策大全

年北京限购政策（截至2025年8月）如下：京籍家庭已婚家庭可购2套住房全域不限区域，若已拥有2套，可在五环外新增1套。单身家庭中，有未成年子女的按已婚家庭政策；无未成年子女的可购1套，五环外可增购第1套，总计2套。持《北京市工作居住证》、驻京部队现役军人/武警，等同京籍政策。

单身人士：限购1套住房。已婚家庭：比较多限购2套住房。东城西城中心城区60周岁以上人群：可以在指定全龄友好项目购买1套住房，并需将户口迁入该项目所在区域。北京市工作居住证驻京军官群体：按照北京户口执行购房政策。非京籍购房政策 购房资格：需要连续5年缴纳社保或连续5年纳税。

年8月9日起施行的北京房产限购政策如下：限购区域及套数规定五环外：符合购房条件的居民家庭不限购套数（含新房、二手房）。适用人群为京籍家庭；非京籍家庭需连续缴纳社保/个税满2年。成年单身人士按“居民家庭”标准执行，不再单独限购。五环内：政策不变。

北京家庭购房套数因户籍和家庭情况而异。京籍已婚家庭可在全市买2套，名下2套房可在五环外新购1套；单身有未成年子女家庭全市限购1套，可再购第2套；单身无未成年子女家庭限购1套，可再购第2套。

北京最新购房资格全解析！附最新购房政策！北京限购政策 影响北京住房购买套数的因素主要包括家庭户籍、婚姻状况以及在京已有住房套数。家庭单位划分 以家庭为单位，子女年满18岁可算另一个家庭。已成年未就业的家庭成员购房，只要家庭名下有房，再买都算二套。

年8月9日起实施的北京住房限购政策核心内容如下：核心限购调整五环外不限套数：符合购房条件的京籍家庭、非京籍社保/个税满2年家庭，购买五环外商品住房（含新房、二手房）不限套数。五环内政策不变：京籍家庭限购2套；非京籍家庭需社保/个税满3年，限购1套。